Vente maison 136 m² Pouan-Les-Vallées (10700) 245.000 €

Maison familiale contemporaine avec terrasse plein sud et double garage – Pouan-les-Vallées.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine de 136 m² habitables plus une buanderie/cellier de 25 m2, construite en 1977 sur vide sanitaire, offre de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et tout le confort moderne.
Édifiée sur un terrain entièrement clos de 2.000 m² avec portail électrique, elle séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité à proximité des grands axes.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte sur une véranda
Un vaste salon-séjour lumineux avec deux portes-fenêtres PVC et volets roulants électriques, donnant sur une belle terrasse plein sud de 35 m²
Une chambre
Une salle d’eau
Un wc indépendant
À l’étage :
Trois chambres confortables
Une salle d’eau
Un wc indépendant
De nombreux placards.

Confort & équipements :
Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air sur les deux niveaux
Poêle à granulés dans le séjour
Radiateur électrique dans la véranda
Tableau électrique refait récemment
Toiture révisée.
Extérieurs & dépendances :
Grand garage de 60 m² avec portes motorisées pouvant accueillir deux véhicules
Grenier sur toute la surface du garage
Terrain entièrement clôturé
Carré potager et bassin d’agrément à remettre en service ou pas.

Localisation idéale :
7 km de Arcis-sur-Aube
20 km de Mailly-le-Camp
28 km de Romilly-sur-Seine
30 km de Troyes.
Une maison spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille au calme, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs.
Agence s'abstenir.