Réf. : G59/2009 / Publié le 02 novembre 2026
À partir de 1 488 € / mois
Port-Saint-Père (44710)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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À Port-Saint-Père, entre Nantes et l'océan : maison de plain-pied construite en 2023, à 3 minutes à pied de l'école et du bourg, à 20 minutes de Pornic et des plages.
Aucuns travaux à prévoir, tout est prêt pour poser vos valises.
▸ L'ESSENTIEL
• 4 pièces – 103 m² habitables + garage de 20 m²
• Terrain clos de 432 m², exposé sud
• 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
▸ UNE MAISON NEUVE QUI NE RESSEMBLE PAS AUX AUTRES
Sol en béton ciré, poutres décoratives, cuisine en bois massif, volumes généreux : une maison récente avec du caractère, loin du pavillon standard.
▸ LA PIÈCE DE VIE
Le cœur de la maison : un grand espace d'environ 50 m² qui réunit cuisine, salle à manger et salon. Cuisine Schmidt en bois massif, entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Grandes baies vitrées plein sud et 2,80 m de hauteur sous plafond sur la partie cuisine / salle à manger. La lumière entre toute la journée.
▸ CÔTÉ NUIT
Suite parentale d'environ 20 m² avec dressing et salle d'eau (douche), elle aussi en 2,80 m sous plafond. Deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
▸ DEHORS
Une terrasse bois de 35 m² dans le prolongement du séjour et de la chambre parentale et un jardin clos exposé sud.
▸ LE GARAGE
20 m², avec une porte verrière à l'arrière qui s'ouvre entièrement sur le jardin : tondeuse, remorque, vélos ou petit matériel de chantier passent sans difficulté.
Borne de recharge pour véhicule électrique.
▸ CONFORT
Pompe à chaleur Daikin et chauffage au sol, menuiseries nouvelle génération aluminium Millet.
Sous garantie décennale.
DPE : classe énergie A – classe GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an.
▸ LA SITUATION
Tout se fait à pied : école, commerces et bourg à 3 minutes. La mer à 20 minutes (Pornic), Nantes à environ 30 minutes via la 2x2 voies.
Le calme de la campagne avec tout à proximité.
▸ MODALITÉS
Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir.
Contact par messagerie uniquement. Pour faciliter la prise en compte des demandes, merci de vous présenter en quelques mots : composition du foyer, calendrier souhaité, situation de financement. Nous répondrons à chaque message :)
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Vente maison 103 m² Port-Saint-Père (44710)
320.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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