Vente maison 126 m² Pornichet (44380) 625.000 €

Maison lumineuse de plain-pied non mitoyenne de 2007 avec 4 belles chambres, un grand salon/séjour et une belle cuisine ouverte sur le salon avec une arrière-cuisine (ensemble salon/séjour/cuisine de 52 m2). Une piscine traditionnelle enterrée de 4m x 8m et un grand garage carrelé / isolé de 26 m2 attenant à la maison terminent ce bel ensemble. Un grenier d'environ 80 m2 non aménageable est également présent.

Maison située à 4 mn en voiture de la plage de Pornichet, présence de nombreux chemins piétons et vélos permettant d'accéder soit au côté campagne soit au centre-ville de Pornichet...de belles balades entre mer et campagne en perspective.

2 wc indépendants / Une 2e salle d'eau peut être aménagée selon votre envie (arrivées d'eau et évacuations disponibles).

Toutes les chambres sont équipées de placards aménagés, la chambre parentale est à l'écart des chambres des enfants et possède 2 grands placards.

La totalité des fenêtres sont oscillo-battantes et équipées de volets électriques avec commande individuelle et centralisée (coin jour et coin nuit).
La maison est au tout électrique avec un ballon d'eau chaude de 300l et est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage qui fait aussi clim par air pulsée. Un poêle à bois permet un mode de chauffage alternatif.

Maison orientée plein sud et équipée de panneaux photovoltaïques permettant d'avoir un revenu annuel d'environ 1800/2000 euros grâce à un contrat de revente d'électricité avec EDF (sous contrat pendant encore 6 ans).

Salon équipé d'une baie à galandage donnant sur une terrasse carrelée (gris anthracite) de 59 m2 orientée plein sud et sur la piscine enterrée chauffée (pompe à chaleur) de 4m x 8m équipée d'un volet motorisé de sécurité.

Terrain orienté plein Sud de 805 m2 avec terrain de pétanque, un puits de forage (non utilisé actuellement) et une réserve d'eau enterrée de 3 m3.

Possibilité de garer sur le terrain devant la maison 4/5 voitures côte à côte ainsi qu'un bateau / un camping-car. Grand portail motorisé (5m) équipé d'un visiophone.

Maison raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout avec 3 petites annexes sur le terrain.

Quartier calme, très agréable et excellent voisinage.

Le bilan énergétique sera effectué ultérieurement.

ATTENTION: PREMIERS CONTACTS PAR TEXTO - Curieux et personnes non sérieuses s'abstenir.

Agences et indépendants, inutile de venir vers nous.