Vente maison 174 m² Pontoise (95000) 498.900 €

Maison familiale rénovée – 174 m² – Jardin 650 m² – Pontoise Saint-Jean.
Dans le quartier recherché de Saint-Jean à Pontoise, au calme et à seulement 15 minutes à pied de la gare, découvrez cette belle maison individuelle de 1918 entièrement rénovée en 2024.
Derrière sa façade pleine de charme, cette maison familiale de 175 m² offre de très beaux volumes baignés de lumière et un agréable jardin sans vis-à-vis sur une parcelle de 650m².
Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie conviviale composée :
d'une cuisine aménagée (plaque induction, hotte four) ouverte avec espace repas de 34 m²,
d'un séjour lumineux de 35 m² avec larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin,
ainsi qu'une salle d'eau (douche) avec wc.
Au premier étage :
deux belles chambres
Une grande chambre parentale avec possibilité de créer un espace salle de bains (réseaux arrivée et évacuation existants)
un dressing,
une salle d'eau (douche) avec wc.
Le dernier niveau propose une belle chambre de 35 m² pouvant devenir une véritable suite parentale (réseau arrivé et évacuation existants), ainsi qu'un bureau indépendant sous combles (25 m² au sol), idéal pour le télétravail ou un espace dédié, avec une agréable luminosité apportée par une grande baie vitrée contemporaine offrant une vue dégagée sur le jardin.
Le sous-sol partiel accueillant une buanderie et un espace de rangement supplémentaire (30 m2).
Une place de stationnement sur la parcelle ainsi que des facilités de stationnement dans la rue sont disponibles gratuitement
Les atouts :
Intérieur entièrement rénové,
Fenêtres double vitrage (anti effraction au rez-de-chaussée) équipées de volets roulants électriques,
Toitures neuves,
DPE C.
Reste 7 ans de décennale sur les fondations de la partie créée en 23/24 (pas de Dommages Ouvrage),
beaux volumes,
Terrasse et Jardin sans vis-à-vis (avec cabanon pour ranger le matériel de jardinage)
lumière traversante,
secteur calme et familial,
Gare de Pontoise à 15 minutes à pied (ligne J direction Saint-Lazare en 40 min, ligne H direction gare du Nord, RER C)
Etablissements scolaires à proximité : deux écoles publiques à 8 minutes à pied ainsi que des écoles privées reconnues (Saint-Louis et Le Petit Prince) accessibles en 10 à 15 minutes à pied. Collège à 5 minutes.

À prévoir :
aménagements extérieurs pour finaliser pleinement le potentiel de la propriété : ravalement partiel de la façade et mise en valeur de la terrasse et du jardin selon vos envies pour créer un véritable espace de vie extérieur.