Vente maison 163 m² Pontoise (95000) 790.000 €

Maison de charme avec jardin à proximité du centre-ville de Pontoise et des écoles, dans le quartier du tribunal.

Cette charmante maison en pierre du début du siècle dernier, en excellent état, offre un cadre de vie idéal et paisible. Construite sur une parcelle de 690m², elle allie le cachet de l’ancien à un confort actuel avec ses 163 m² habitables et ses 192m² au sol.
Sa localisation est parfaite pour le quotidien : les écoles, de la maternelle aux lycées (public et privé) se trouvent à seulement 5 min à pied comme les commerces de proximité et ceux du centre-ville.
La gare est accessible en 15 min de marche pour rejoindre facilement Paris en 40 min via le RER C, la ligne H (Paris Gare du Nord) et la ligne J (Paris St-Lazare). Côté route, l’accès rapide à l’A15 se fait en une dizaine de minutes.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa convivialité. Il s’organise autour d’une grande pièce de vie ouverte et lumineuse qui rassemble un double salon, une salle à manger et une cuisine. Cet espace se prolonge par une jolie véranda, véritable transition vers la terrasse et le jardin bucolique, clos et arboré. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l’étage, l’espace nuit se compose d’une belle chambre de 14m² environ disposant de son propre dressing et d’une salle d’eau, ainsi que d’une seconde chambre équipée de grands placards et elle aussi d’une salle d’eau privative. Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant et un WC occupent également ce niveau.

Le deuxième étage, niché sous les combles, accueille deux grandes chambres chaleureuses et baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Pour les aspects pratiques, la maison dispose d’un sous-sol total offrant un grand volume de stockage, deux places de parking dans la cour, ainsi que deux petites dépendances de 11m² et 13m² sur la terrasse, parfaites pour imaginer un atelier, un bureau, un garage à deux roues, ou un espace de rangement supplémentaire.
Côté technique, l’ensemble est chauffé par une pompe à chaleur très récente associée à un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude.

Une maison très agréable, chaleureuse et pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire…

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