Vente maison 123 m² Pontaumur (63380) 139.500 €

Maison 7 pièces – 5 chambres – Terrasse plein sud – Pontaumur (63380).
Surface habitable : 123 m²
Jardin : 160 m²
DPE : D – GES : B Très bonne isolation et double vitrage.

En plein cœur de Pontaumur, cette maison lumineuse de 123 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec une terrasse plein sud de 20 m² donnant sur la rivière et un jardin de 160 m².

- Grande terrasse de 20 m² exposée plein sud, calme, avec vue sur la rivière.
- 5 chambres, idéal pour une famille ou télétravail.
- Pièce de vie lumineuse de 36m², comprenant un salon de 25m² et une cuisine équipée de 11m².
- Salle de jeux.
- 2 wc, 1 salle d’eau (possibilité d’en créer une seconde : arrivées prévues).
- Sous-sol complet : atelier, stockage, buanderie.
- Chauffage mixte : fuel + chaudière à bois.
- Jardin de 160 m².

Maison située dans une rue du centre, avec les pièces principales et la terrasse orientées côté rivière pour un environnement paisible.
Centre-bourg : commerces, supermarché, écoles, maison de santé... accessibles à pied.
Autoroute A89 à 15 minutes.
Clermont-Ferrand à 35 minutes, avec navettes quotidiennes régulières.

Cette maison offre confort, luminosité et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ou message.