Vente maison 105 m² Pontault-Combault (77340) 394.500 €

À la recherche d’une maison pleine de charme, lumineuse et avec du potentiel ? Cette belle meulière indépendante située dans le secteur recherché du Vieux Pontault pourrait bien vous séduire.

Dès l’extérieur, vous serez charmés par sa belle façade en meulière, qui lui confère tout le caractère des maisons anciennes, ainsi que par son jardin arboré et intimiste.

Une maison familiale aux beaux volumes.

Le rez-de-chaussée propose un très bel espace ouvert d’environ 80 m², particulièrement lumineux, réunissant salon, séjour et cuisine intégrée. Un grand wc complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC sur le palier.

Les chambres bénéficient notamment de beaux parquets et d’une belle luminosité, avec des espaces sous pente offrant beaucoup de charme.

️ Un sous-sol total avec un véritable potentiel.

La maison dispose également d’un sous-sol total, un atout particulièrement intéressant :

* espace garage permettant de stationner une voiture
* 🧺 espace buanderie
* cave à vin
* ️ pièce déjà aménagée
* salle de bains
* wc
* ️ possibilité d’aménager la pièce en chambre selon vos besoins.

Cet espace peut être idéal pour créer une pièce supplémentaire, un espace adolescent, une chambre d’amis, un bureau ou encore une salle de loisirs, selon vos projets.

Un extérieur agréable et convivial

Le terrain de 374 m², joliment arboré, offre plusieurs espaces pour profiter des beaux jours.

Vous apprécierez notamment la grande terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des journées ensoleillées.

Le terrain permet également de stationner un deuxième véhicule à l’intérieur de la propriété.

️ Les atouts

Belle meulière indépendante
Secteur recherché du Vieux Pontault
105 m² habitables
Terrain de 374 m²
Grande pièce de vie d’environ 80 m²
3 chambres
Suite parentale avec salle de bains
2 salles de bains + wc
Sous-sol total avec nombreux espaces
Garage + stationnement extérieur
Grande terrasse
Jardin arboré et intimiste
Maison lumineuse
Écoles maternelle et primaire à proximité
Petit centre-ville et commerces à proximité
Accès rapide et direct à la Francilienne.

Un emplacement idéal pour une vie de famille.

Située dans le Vieux Pontault, la maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité des écoles maternelles et primaires ainsi que des commerces et commodités du centre-ville.

Son accès rapide à la Francilienne permet également de faciliter les déplacements quotidiens.

Une maison de caractère, indépendante, lumineuse et fonctionnelle, qui offre à la fois le charme de l’ancien et un beau potentiel d’évolution.
À visiter sans tarder !