Vente maison 133 m² Pontault-Combault (77340) 469.000 €

Maison neuve (achevée en 2025), frais de notaire réduit !

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec espace « dressing ».
- Séjour lumineux traversant de 51 m² donnant sur la terrasse et jardin.
- Cuisine ouverte entièrement équipée, électroménager neuf de grande marque (grand frigo-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques induction et hotte).
- Wc séparé /buanderie.

Au 1er étage :
- Suite parentale de 23 m² avec balcon, dressing aménagé et salle d'eau entièrement aménagée avec meuble double vasque.
- Wc séparé, avec lave-main.
- Chambre 2 sur jardin.

Au 2e étage :
- Chambre 3 mansardée.
- 1 espace bureau / salle de jeux.
- Salle-de-bain, avec wc, entièrement aménagée avec meuble vasque.

Espaces extérieurs
- Terrasse
- Jardin
- Annexe de type orangerie de 10 m², avec électricité.
- 2 places de stationnement, avec prise pour véhicule électrique Green Up et portail électrique télécommandé.

Prestations Premium
- Chauffage au sol, pompe à chaleur + radiateurs électriques rayonnants au R+2 : excellente performance énergétique (DPE classe A).
- Fenêtres double vitrage
- Parquet au sol, volets roulants électriques, luminaires décoratifs.
- Cuisine, salles de bain et buanderie équipées.
- Fibre optique opérationnelle.

Sur un terrain de 121 m².
Terrasse / jardin orientés Sud.


Le quartier
Au cœur d'un joli quartier pavillonnaire à Pontault-Combault, en Seine et Marne.

- Proche de tout commerce.
- Centre commercial Carrefour et zone commerciale à 7 minutes à pied.
- A 500 m du centre-ville de Pontault-Combault.
- RER E, gare Emerainville-Pontault-Combault, à 8 min en voiture, 15 min en bus
- Bus 502 à 50 m.
- Bus A, B, C, D à 200 m.