Vente maison 250 m² Pontault-Combault (77340) 759.000 €

Dans quartier calme et recherché, pavillon d'architecte, haut de gamme, édifié sur sous-sol total de plus de 150 m². Indépendant, sans vis-à-vis. Prestations et volumes généreux sont au rendez-vous dans cette construction de qualité.
surface habitable : 250 m².
Surface totale avec sous-sol et combles : 400 m².
Rez-de-chaussée composé : d'une vaste entrée cathédrale avec placards intégrés, cuisine américaine aménagée et équipée, wc séparés, débarras, une première suite (chambre et salle de bains avec wc), et un triple séjour orienté au sud avec poêle, et accès direct terrasse de 36 m².
Premier étage composé d'une pièce palière avec terrasse, une seconde suite (Chambre et salle d'eau avec wc et 2 douches).
Deuxième étage sous combles, composé d'une salle de bain, 2 chambres, un dressing et un espace rangement de 32 m² utiles, transformable facilement en chambre.
Pour compléter ce bien, vous disposez d'un appartement de type T2, entièrement indépendant que vous pouvez utiliser séparément, ou le raccorder à la maison principale, ou encore le louer (rendement locatif de 8500€ annuel).
Stationnement facile et gratuit à l'extérieur, mais également 5 à 6 places de stationnement à l'intérieur, et encore au moins 6 places de parking en sous-sol.
Chauffage au sol, terrasses et planchers renforcés, menuiseries aluminium, volets électriques, pierre naturelle au sol, mais aussi sur encadrements de fenêtres et portes, escaliers intérieur et extérieur, 2 portails, 2 portillons, 1 allée permettant de faire demi tour devant la propriété, etc, etc.
Idéale profession libérale ou artisan. Commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied.
Terrasses et allées extérieures à recouvrir à votre guise.
Curieux s'abstenir. Contact uniquement par messagerie dans un premier temps, en indiquant votre projet et votre financement.