Poigny-La-Forêt (78125) - Yvelines (78) 1.900.000 €

Réf. : D76/1386 / 26 septembre 2022

Poigny-la-Forêt (78125)

  • 13 pièces
  • 6 chambres
  • 465 m²
  • Terrain 34.500 m²
  • 4.086 € le m²
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Au coeur du village de Poigny-la-Forêt. Sur un vaste terrain de bois, prairies et de vergers.

Édifiée à la fin des années 30, cette villa très moderne style "Art Déco", d'une surface habitable de 465 m2, sur un très grand terrain de 34.500 m², elle se compose de:

- Sous-sol (95,20 m2) : cave à vins, local de stockage, chaufferie, laverie

- Au rez-de-chaussée (150,40 m2) : hall d’entrée principale monumentale et entrée de service, grande buanderie, grand bar “salle des fêtes”, vestiaire salle de chasse, bureau, garage (ou atelier), wc séparé.

- Au 1er étage (109,60 m2) : palier desservant l’ensemble des pièces à savoir le grand salon avec cheminée et terrasse, petit salon avec petite terrasse et office, une cuisine et un wc séparé.

- Au 2ème étage (130,30 m2) : salle de jeux et billard, une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse + 2 autres chambres avec salle de bains .

- Au 3ème étage (75,19 m2) : palier avec rangements desservant les trois chambres.

Chauffage central au fuel. Moyenne de consommation sur 5 ans : 8000 litres.
Gaz propane pour la cuisine (deux bouteilles 40 kg extérieures).
Électricité entièrement refaite en 1995, aux normes.
Toiture et charpente en excellent état. Assainissement : certification en attente. Diagnostics électricité, gaz, plomb, amiante effectués

Dépendances et extérieurs:
- grand garage pour deux ou trois voitures, remise, deux box de 12 m2 et sellerie.
- un tennis (surface à refaire)
- un bâtiment en bois comportant un petit théâtre.
- un miroir d’eau.
- pelouses et parc.
- une roseraie,
- jardin potager.
- 3 terrasses


Taxe foncière (pour l’année 2019) : 5951 E

  • Rambouillet
  • Le Perray
  • Les Essarts-le-Roi

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