Réf. : G53/1294 / Publié le 17 septembre 2026
À partir de 649 € / mois
Plouha (22580)
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Dans un hameau à 2km de Plouha, village toutes commodités, proche des plages (2.5km).
Maison de plain-pied de 103 m2 habitables construite dans les années 1970 sur un terrain de 726 m2.
Elle se compose de :
- 1 cuisine américaine (posée en décembre 2025) aménagée et équipée (hotte ,plaque de cuisson et four , encore sous garantie)
-1 pièce à vivre (salon salle à manger) très lumineuse (exposition sud) donnant sur une véranda la surface totale de ces deux pièces est de 46 m2.
-1 chambre de 12.8 m2
-1 chambre de 11 m2
- 1 salle d'eau avec wc (douche italienne) de 7.5m2
-1 cellier de 5.30 m2
- 1 véranda de 20.7 m2 (montants aluminium, double vitrage, toit panneaux isolants)
-1 garage de 16 m2
- 1 chalet de 10 m2.
Travaux effectués au cours de la dernière année:
- installation d' un poêle à pellets de marque Extraflamme en septembre 2025 encore sous garantie (gestion à distance via application wi-fi et programmable)
-fenêtres pvc double vitrage sur toutes les ouvertures de la maison avec volets roulants électriques (juin 2025)
-isolation laine soufflée dans combles perdus (septembre 2025)
-vmc hydro réglable 2025
-chauffe-eau 200l (avril 2026)
- tableau électrique refait à neuf
-installation d un système de filtration et traitement par UV pour exploiter l'eau du puits qui alimente la maison.
-assainissement tout à l'égout ,canalisations neuves.
-travaux de terrassement aménagement extérieur
(Août 2026).
Dépenses énergétiques:
-80 e / mois pour deux personnes
- 300e de chauffage hiver.
DPE réalisé en Aout 2026- performance énergétique et climatique CLASSE C, émission de gaz à effet de serre CLASSE A
N'hésitez pas à demander des photos , renseignements supplémentaires.
Visites possibles sur rendez-vous.
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Vente maison 103 m² Plouha (22580)
145.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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