Vente maison 152 m² Plouër-Sur-Rance (22490) 590.000 €

Vous cherchez une maison spacieuse et calme, à proximité de la Rance? Ne cherchez plus! Ce bien est composé de 4 chambres et d'un grenier aménagé, salon, salle à manger, cuisine tout équipée. Bel espace de plain-pied, et grande Mezzanine très agréable, idéale en salon TV. De larges baies vitrées vous donneront vue sur de la verdure avec très peu de vis-à-vis. Une terrasse XXL ceinture une grande partie du rez-de-chaussée. Un vaste parking en gravier permet d'accueillir plusieurs voitures (5+) et votre éventuel bateau/camping-car. Côté technologie, la maison dispose de la fibre, du tout-à-l'égout, de prises RJ45 murales, d’une pompe à chaleur économique, et d’un DPE B. Côté jardin, à noter un chêne centenaire qui attire de nombreuses espèces d'oiseaux, deux pommiers qui vous fourniront assez de pommes pour l'hiver. Côté confort, avec deux douches modernes, un chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, et une pompe à chaleur récemment révisé, vous aurez tout le confort moderne a moindre frais.
En ce qui concerne l'emplacement, Plouër est un petit village remarquable pour sa vie de village avec un marché le dimanche matin, tout ce qu’il faut en supermarché/resto/bricodepot, et pour les voyageurs, la proximité de la 4 voies vous permet d’être à St Malo en 15 minutes, Dinan en 10, et Dinard en 15min. La Rance elle-même est à 20 minutes à pied avec la superbe chapelle de la Souhaitier pour promener le chien. Un bien rare, adapté aux familles et aux personnes âgées, dans un village vivant et au milieu du parc naturel régional. Que demander de plus ?