Vente maison 123 m² Ploubezre (22300) 229.000 €

Nous vendons ce bien très bien situé à Ploubezre et estimé, en moyenne, 230 000 euros. Nous le vendons directement sans passer par une agence, dans un premier temps. Estimation nette vendeur.

Cette maison de 123 m² propose un salon/salle à manger en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée récemment, une chambre, une salle de bain dotée de deux vasques, d'une grande baignoire récemment installée et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle d'eau, ainsi qu'un wc et une petite pièce pouvant servir de bureau. Les deux grandes chambres sont chacune équipées d'un placard intégré.
Enfin, accolé à la maison, vous trouverez un garage de 42 m² ouvrant des perspectives d'aménagement.

Isolation par le toit ok.
Le tout est chauffé via une PAC et une chaudière récente (- de 5 ans).

Cette maison rencontre peu de vis à vis, les fenêtres donnant majoritairement sur le jardin. La maison est située en déport de la route de sorte à être entourée par une partie de son jardin arboré, de près de 2400 m² .

La façade de la maison est orientée S/S.O.

Les tailles approximatives des pièces sont les suivantes:

Rez-de-chaussée
Entrée 7 m²
Cuisine 12/13 m²
Salon / salle à manger 24 m²
Chambre 12 m²
Salle de bains 6 m²
Toilette indépendante

Étage
3 chambres de 12 m² dont 2 avec placards intégrés
Salle d'eau
1 bureau de 6m² (surface au sol + importante)

Garage attenant de 42m²

Ploubezre est une ville très active.

Vous y trouverez de nombreuses associations :
Futsall
Basketball
Théâtre
Yoga
Self Défense
Réparation d'objet mécanique
Football
Dessin
et de nombreuses autres

Les services sur Ploubezre :
Deux médecins
Un dentiste
Une pharmacie
Trois restaurants
Une école
Un centre de loisir
Un terrain de sports, un skate park et une aire de jeux
Un supermarché
Une boulangerie
Deux garages automobiles
Une station essence

Aux alentours de Poubezre :

L’hôpital de Lannion à – de 10 min en voiture
La gare de Lannion à – de 10 min en voiture
La gare de Plouaret à 15 min en voiture
Les plages de Locquémeau, Saint Michel, Trégastel, Ploumanach, Perros, Lannion, Trébeurden accessibles en voiture (prévoir entre 15 et 25 min selon la plage)
Le planetarium, La cité des télécoms et « Vivons perchés » à 20 min également (sur Pleumeur Bodou)
Armoripark (Un parc d'activité de plein air à 20 min)
La plage de Trégrom (une plage au bord du Leguer)

Emplois

Le pole d'activité technologique de Lannion à 15 min en voiture (Orange, Nokia et de nombreux entreprises spécialisées dans la technologie, LTC).