Vente maison 165 m² Ploubazlanec (22620) 875.000 €

Maison – Bretagne - Côtes d'Armor - Paimpol - Ploubazlanec - Loguivy-de-la-Mer.

À Loguivy-de-la-Mer, à 200 mètres de la plage et du GR34, se situe cette maison de 2020, classe énergétique A, très faible consommation énergétique.
Conçue avec goût et bâtie avec des matériaux de qualité, elle allie lumière, confort et modernité dans un environnement calme et privilégié.

Cette maison principale développe environ 150 m² habitables. Elle offre au rez-de-chaussée, une belle cuisine ouverte, un salon séjour lumineux orienté vers le jardin, une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc séparés.
À l'étage, l'escalier ouvre sur une salle commune de 20m² habitable orienté vers la mer et la forêt. Dans la continuité se trouve trois chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparés.

Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur, menuiseries aluminium à vitrage argon, murs en brique, et classe énergétique A.

Garage en ossature bois de 47m², donnant accès à un studio indépendant de 15 m² habitables (35 m² au sol), doté d'une salle d'eau, d'un wc et d'une mezzanine sous rampant avec vue mer.
Cet espace est idéal pour accueillir la famille, les amis, ou pour un usage locatif saisonnier ou professionnel.
Cette parcelle de 1 047 m² offre un beau jardin exposé sud donnant une vue dégagé sur la forêt et la mer avec l'île de Bréhat en toile de fond.

Aucuns travaux ne sont à prévoir : vous pouvez vous y installer et profiter pleinement du cadre de vie et la douceur de son territoire.

Un bien rare sur le marché de Loguivy-de-la-Mer, combinant emplacement privilégié, performance énergétique et élégance moderne.