Vente maison 235 m² Pléneuf-Val-André (22370) 850.000 €

Plage et golf à 300 m – 5 chambres – DPE B

À seulement 300 mètres de la plage des Vallées et du golf de Pléneuf-Val-André, cette grande maison offre un cadre idéal pour profiter de la Bretagne en famille, le temps d’un week-end, des vacances, ou tout au long de l’année.

Exposée plein sud et implantée sur un terrain clos de 795 m², elle dispose de volumes particulièrement généreux permettant de réunir plusieurs générations sans renoncer au confort ni à l’intimité de chacun.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Salon, salle à manger et cuisine forment un véritable espace de convivialité pour toute la famille.
Une grande chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne permettent également une vie complète de plain-pied.

À l’étage, quatre grandes chambres, une mezzanine et une salle de bains offrent de nombreux couchages et permettent de loger confortablement enfants, petits-enfants et amis.
Chacun peut ainsi disposer de son espace, tandis que les grandes pièces communes permettent de se réunir aisément.

La maison bénéficie également d’un atout particulièrement appréciable pour une résidence de cette taille : DPE B – GES A.
Vous profitez ainsi d’une grande maison familiale sans les contraintes énergétiques généralement associées aux propriétés de cette superficie.

Plage, golf et promenades sont accessibles à pied. Le jardin clos et la terrasse plein sud prolongent naturellement les espaces de vie aux beaux jours.

La maison dispose également d'un spacieux garage attenant avec porte motorisée, et un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux. La façade arrière en grès rose y ajoute une touche de charme authentique.
Fibre optique, parabole et plusieurs stationnements complètent la propriété, offrant un cadre de vie convivial, harmonieux et fonctionnel.

Une maison pensée pour les moments partagés
• Mer à 300 m
• Golf à 300 m
• Commerces et écoles accessibles à pied
• 5 chambres
• Jardin clos de 795 m²
• Terrasse plein sud
• DPE B – GES A
• Pompe à chaleur
• Grand garage
• Fibre optique

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une véritable maison de famille en bord de mer, suffisamment grande pour loger ou recevoir enfants, petits-enfants et amis sans jamais se sentir à l’étroit.

Prix : 850 000 € – vente directe propriétaire

Le mobilier pourra éventuellement être laissé en tout ou partie sans surcoût selon le souhait de l’acquéreur.

Plans, photographies et informations complémentaires : maison-bord-mer-cotes-armor.fr.

Visites sur rendez-vous.