Vente maison 235 m² Pléneuf-Val-André (22370) 855.000 €

Superbe maison de 235 m², idéalement située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité immédiate des plages et du coeur de la célèbre station balnéaire de Pléneuf-Val-André. La plage des Vallées et le golf sont à 3 minutes à pied.

Construite en 2008 avec des matériaux de qualité, cette maison vendue meublée, vous propose au rez-de-chaussée : une grande entrée, un généreux salon-séjour baigné de lumière de 60 m² avec accès à une belle et grande terrasse orientée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée donnant également accès à la terrasse.
Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de plain-pied, d'un WC indépendant avec lave-mains, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

À l'étage : Un large escalier en bois mène à une mezzanine desservant trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une vaste pièce offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Les chambres sont spacieuses et toutes équipées de lits deux places.

La maison est dotée d'un équipement fibre internet haut débit à la fois filaire et WiFi, d'une parabole et une antenne TV. Elle offre un cadre de vie convivial, harmonieux et fonctionnel.
La maison dispose également d'un spacieux garage attenant avec porte motorisée, et un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux. La façade arrière en grès rose y ajoute une touche de charme authentique.

Côté jardin, cette maison est édifiée sur une jolie parcelle de 795 m², entièrement close.
Une allée privée mène à la maison et permet de garer jusqu'à 8 voitures.

Idéal pour recevoir ou passer de bons moments en famille, dans un environnement qualitatif.
Loisirs supplémentaires à proximité (karting, aire de jeux gonflable, char à voile...).

Par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des plages, du golf, des commerces et des commodités cette propriété contemporaine et fonctionnelle saura vous ravir.

Score énergie : B (95 kWh/m²/an)
Score GES : A (3 kgCO2/m²/an)

Pour davantage de photos et d'informations visitez le site : www.maison-bord-mer-cotes-armor.fr