Vente maison 96 m² Plassay (17250) 124.000 €

Zone NON inondable. Située dans un environnement calme à seulement 7 minutes des commerces et des écoles.

Un lieu chargé d'histoire offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement, idéal pour une résidence principale de caractère, une maison familiale, un projet locatif ou touristique.

️ Maison principale habitable de suite – 96 m² de plain-pied
• Cuisine
• Séjour lumineux
• 3 chambres
• Salle de bain avec wc
• Cellier
• Petit jardin / terrasse avec possibilité de créer un patio intimiste
• 2 places de parking.

Les atouts supplémentaires :
• Grand garage d'environ 70 m²
• Cave authentique
• Deux vastes greniers aménageables offrant une surface supplémentaire équivalente au rez-de-chaussée.

Deuxième maison attenante – environ 90 m². Entièrement à rénover avec grenier aménageable.

Idéale pour créer :
• un gîte
• une maison d'amis
• un logement locatif
• un atelier d'artiste ou espace professionnel

Le charme de l'ancien au rendez-vous :
Pierres apparentes, poutres, grandes cheminées en pierre, évier ancien… Un véritable coup de cœur pour les amoureux des bâtisses authentiques.

Informations importantes :
• L'assainissement n'est pas conforme, offrant ainsi une opportunité de modernisation selon vos besoins.
• Révision de toiture à prévoir

️ Une belle opportunité de valorisation et de modernisation selon vos envies.

Environnement paisible, idéal pour profiter de la douceur de vivre charentaise.
Bien rare avec énorme potentiel — à visiter sans tarder !