Vente maison 96 m² Plassay (17250) 148.000 €

Zone non inondable.

Amoureux de l’authenticité et des beaux projets, découvrez cet ensemble immobilier charentais plein de charme, situé dans un environnement calme à seulement 7 minutes des commerces et des écoles.

Un lieu chargé d’histoire offrant un potentiel exceptionnel d’aménagement, idéal pour une résidence principale de caractère, une maison familiale, un projet locatif ou touristique.

Ensemble immobilier sur 955 m² de terrain comprenant :

️ Maison principale habitable de suite – 96 m² de plain-pied

• Cuisine
• Séjour lumineux
• 3 chambres
• Salle de bain avec wc
• Cellier
• Petit jardin / terrasse avec possibilité de créer un patio intimiste
• 2 places de parking.

Les atouts supplémentaires :

• Grand garage d’environ 70 m²
• Cave authentique
• Deux vastes greniers aménageables offrant une surface supplémentaire équivalente au rez-de-chaussée
️ Deuxième maison attenante – environ 90 m².

Entièrement à rénover avec grenier aménageable.

Idéale pour créer :
• un gîte
• une maison d’amis
• un logement locatif
• un atelier d’artiste ou espace professionnel

Grande grange indépendante avec jardin.

Parfaite pour du stockage, un atelier ou un futur projet de transformation.

Le charme de l’ancien au rendez-vous :

Pierres apparentes, poutres, grandes cheminées en pierre, évier ancien… Un véritable coup de cœur pour les amoureux des bâtisses authentiques.

️ Informations importantes :
• Assainissement non conforme
• Révision de toiture à prévoir.

️ Une belle opportunité de valorisation et de modernisation selon vos envies.

Environnement paisible, idéal pour profiter de la douceur de vivre charentaise.

Bien rare avec énorme potentiel — à visiter sans tarder !