Vente maison 113 m² Planches (61370) 165.000 €

Située entre L'Aigle et Alençon, cette ancienne grange rénovée bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, commerces, écoles et services. La gare de L'Aigle permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 1h30. Les plages de la côte normande sont accessibles en environ 1h30 de route.

À seulement 5 km, vous trouverez les premiers commerces de proximité, les services de santé ainsi qu'une école maternelle et primaire. Le collège est situé à Gacé et le lycée à L'Aigle. Ces deux villes offrent également l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, services, équipements sportifs et culturels.

La maison offre au rez-de-chaussée une grande véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé sud avec cheminée, et une chambre pouvant également faire office de coin bureau.

À l’étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc séparés.

La maison dispose d’un grenier isolé (aménageable en 4ème chambre), d’une cave, de deux garages et d’un cabanon de jardin.

Le tout sur un vaste terrain arboré de 1 655 m², offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis.

Chauffage central au fioul.
Double vitrage.
Fibre.
Portail électrique neuf.
Robot de jardin & tracteur

Taxe foncière : 1 000 €.