Vente maison 93 m² Plaisir (78370) 325.000 €

Jolie maison de 93 m² habitables (108 m² au sol), construite en 1997 et en bon état général, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, sur un terrain de 120 m² entièrement clôturé. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec wc séparé et pièce de rangement dessert une cuisine indépendante dinatoire, entièrement aménagée et équipée, ouverte par une verrière. Celle-ci communique avec un séjour / salle à manger lumineux d’environ 28 m², donnant directement accès à une terrasse et au jardin.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.

Au deuxième étage, une grande chambre parentale d’environ 20 m² sous combles, lumineuse grâce à des vélux de chaque côté, complète l’ensemble et offre un bel espace supplémentaire polyvalent.

La maison bénéficie d’une exposition est-ouest, du double vitrage et d’un chauffage électrique avec une consommation estimée autour de 1 500 € par an.

À l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé et dispose d’une terrasse d’environ 20 m² ainsi que d’un espace aménagé en gravillons, facile d’entretien. Un double garage indépendant, situé à quelques mètres de la maison, vient compléter le bien. L’assainissement est conforme.

Le secteur est particulièrement pratique au quotidien : bus à 100 m, deux gares accessibles en 10 minutes, écoles à proximité immédiate, ainsi que commerces et services essentiels. Un parc et des espaces verts se trouvent à environ 200 m, offrant un cadre de vie agréable pour les familles.

Enfin, les charges de copropriété sont faibles (environ 130 € par an, correspondant à l’assurance du garage), ce qui rend ce bien aussi intéressant à vivre qu’à entretenir.