Vente maison 159 m² Plainval (60130) 290.000 €

Belle maison familiale avec terrasse plein sud, piscine, sauna et excellente performance énergétique.

Située rue du Faubourg dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 159 m² habitables construite en 1996, offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et de nombreux équipements récents alliant confort et économies d'énergie.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 338 m², cette maison parfaitement entretenue séduira les familles recherchant espace, tranquillité et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud avec insert bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été récemment refaite par un professionnel. Ce niveau comprend également :
• un placard
• une chambre
• une salle d'eau
• un wc séparé
• une buanderie
• un accès direct au garage

À l'étage, la maison dispose de 4 chambres supplémentaires, d'un placard, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un espace détente avec sauna.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie complétés par un insert bois performant situé dans le séjour, permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la maison tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

La maison bénéficie de prestations particulièrement appréciées :

• fenêtres double vitrage
• volets roulants solaires autonomes sur toutes les ouvertures avec télécommandes et pilotage centralisé
• connexion internet par fibre optique
• portail électrique motorisé de 4 mètres
• grand parking clôturé de 175 m²

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à :

• une magnifique terrasse plein sud de 61 m²
• une piscine hexagonale hors-sol ossature bois de 11 m³
• un agréable terrain arboré
• un potager
• une serre accolée à une remise
• un abri bois de 15 m²

La maison dispose également de panneaux photovoltaïques (2,96 kVA) permettant une production d'électricité avec revente.

Excellent classement énergétique :
• DPE C
• GES A

Située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de Plainval, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'un village dynamique.

Le secteur est particulièrement apprécié des familles grâce au ramassage scolaire, aux commerces et services accessibles rapidement à Saint-Just-en-Chaussée ainsi qu'à la gare SNCF permettant de rejoindre facilement les grands axes, les villes voisines et la gare du nord de Paris à une heure.

Coût énergie annuel positif (vente électricité produite - consommation électricité)

Taxe foncière : 897 €