Vente maison 256 m² Plain Pied Avec Spacieux Jardin Et Piscine 1.630.000 €

Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas des plages et du prestigieux Golf de Biarritz, cette propriété allie confort moderne, charme et sérénité.

Charmante maison récente de plain pied d'une surface habitable de 256 m² édifiée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1.663 m² comprenant :

- Un vaste hall d'entrée 12,80 m² donnant sur une lumineuse pièce de vie avec de beaux volumes faisant office de séjour
- Salle à manger avec cheminée et grandes baies vitrées , l'ensemble développant (67m²)
- Une cuisine de 24,50 m² entièrement équipée, avec coin repas et buanderie attenante de 18 m².
- Toilette invitée avec lave-mains et rangement
- Une véranda de 38 m² et des terrasses avec vue dégagée,

- Un couloir avec deux placards dessert la partie nuit composée de deux chambres avec placards intégrés
- et 2 suites parentales avec salle de bains privatives , une de 34 m² et une de 18,50 m² avec accès indépendant donnant sur une terrasse.

A l'extérieur
Un agréable jardin paysager et arboré avec terrasse, piscine chauffée avec douche solaire, vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

À savoir :
La maison est située dans un secteur où l'on peut parfois percevoir le passage des avions, un élément compensé par la tranquillité générale de l'environnement et la qualité de vie exceptionnelle qu'offre la propriété.

En complément :
- Chauffage : chaudière à gaz, 3 pompes à chaleur pour clim réversibles+ 1 quatrième pour la piscine.
- Double vitrage :
- Dispositif alarme, arrosage automatique , éclairage extérieur
- Emplacements pour véhicules. Double garage de 42m58 avec borne électrique.

Avant toute demande de visite il sera demandé des garanties pour le financement.

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