Vente maison 185 m² , Piscine, Nîmes 550.000 €

**Dans un quartier résidentiel, perchée sur une colline, au calme, jolie maison de 190 m² avec une belle vue dégagée, piscine et jardin arboré et clôturé. Le terrain de 2110 m2, offre calme, détente et sérénité, sans aucun vis à vis.
On y trouve :
Au rez de jardin:
- un grand espace lumineux polyvalent qui s’ouvre sur l’extérieur : séjour, chambre, bureau, atelier…selon vos besoins.
- une chambre
- une grande » salle de sport « ou de jeux de 67m2 aménageable.
- une salle d’eau avec douche et wc.
-une salle de stockage d’environ 16m2.
- une grande cave de 12 m2
Ce rez de jardin est relié au rez de chaussée par un escalier interne condamnable.

Le rez de chaussée :
Lieu de vie principal, entièrement rénové, donne sur une grande terrasse, exposée sud-ouest, avec une charmante vue dégagée, propose :
- Une grande salle à manger
- un grand séjour, ouvert sur la terrasse par des portes-fenêtres, crée un espace convivial et lumineux.
- Une grande cuisine dînatoire neuve , avec de nombreux rangements . Elle est séparée par une porte à galandage d’une buanderie-cellier. La cuisine donne sur une deuxième terrasse exposée Est.
-Une chambre avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et une fenêtre. Elle s’ouvre sur une salle d’eau privative et wc japonais indépendant.
- un wc « visiteur «  complète ce niveau.

Un bel escalier relie ce niveau à une suite à l’étage: chambre spacieuse+sdb et wc privatif

Les volets battants sont motorisés avec commandes individuelles ou centralisées et même commande à distance.
Les fenêtres en double vitrage performant.

La maison est équipée de pompes à chaleur.

Un carport et 2 places de parking sont disponibles.

Tous les ouvrants sont munis de moustiquaires.

Cette maison allie beaux volumes, luminosité et confort, avec un extérieur généreux, une piscine, un jardin sécurisé et des espaces de vie ouverts.

Idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre calme et agréable tout en restant proche des commodités.

Vous êtes à courte distance des grandes zones commerçantes, des marchés, des supermarchés et de nombreux services du centre‑ville de Nîmes en bus ou en voiture.