Réf. : G48/1660 / Publié le 17 août 2026
À partir de 1 230 € / mois
Pinas (65300)
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Emplacement exceptionnel pour cette maison familiale ou résidence secondaire.
Magnifique maison traditionnelle, bien rénovée alliant charme, authenticité et modernité, avec ses grands volumes et sa luminosité.
Situé dans un environnement privilégié avec un accès direct à la nature.
Agencement intérieur :
-Superbe pièce de vie de 80 m2
-Entrée accueillante, salon séjour cuisine ouverte, très bien équipée.
-Toit cathédrale dans le salon avec belle cheminée insert.
-Grandes baies vitrées offrant une jolie vue; de la luminosité et un accès direct à une belle terrasse de 25 m2.
-Couloir desservant l'espace nuit, deux chambres avec dressing de 12 et 15 m2.
-Grande salle de bains, moderne neuve de 8,5 m2, avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.
-Wc indépendant.
-Cellier très fonctionnel.
Étage :
-Mezzanine de 25m2 idéal espace détente, salle de jeux.
-Espace bureau 9,5m2.
-Salle de bains avec wc.
-Belle chambre avec dressing de 13m2.
Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Annexe :
-Garage double de 32m2 + mezzanine de 9m2.
Stationnement pratique.
Extérieur :
-Joli jardin, plat clos et arboré de 1003m2.
Localisation :
Quartier recherché, voisinage calme, environnement sécurisé, fond d'impasse, sans vis à vis; avec accès direct aux sentiers de randonnées et de VTT; dans un agréable village avec son école, sa boulangerie et son épicerie.
Proche toutes commodités.
-Accès autoroute 5 min.
-A 5 min de lannemezan ; tous commerces et services, collège, lycée, gare, cinéma, piscine, marché.
-Hôpital à 2min.
-Accès rapide aux différentes vallées et stations de ski.
Confort et équipement :
-Chauffage pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible.
-cheminée insert.
-DPE: classe C 129kwh.
-Co2: classe A 4 kg.
Effectué 10/25.
-Assainissement individuel aux normes.
- Rénovée et isolée, clé en main.
-Maison où il fait bon vivre, coup de cœur assuré.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, ou organiser une visite.
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Vente maison 173 m² Pinas (65300)
279.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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