Vente maison 80,35 m² Pierrefitte-Sur-Seine (93380) 349.000 €

Appartement BBC en DUPLEX 80m² (T+4)

Appartement duplex BBC de 80 m² 4 PIECES de plain-pied sur 2 niveaux situé à Saint-Denis (ex-Pierrefitte-sur-Seine)

OPPORTUNITE A SAISIR !!

LABEL BATIMENT BASSE CONSOMMATION (BBC) : 80% d'économie d'énergie à l'année

DPE : A

Appartement de 4 pièces sur 2 niveaux dont 1 niveau de plain-pied :
- au RDC : 1 grand séjour, 1 cuisine séparée, une buanderie et 1 salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et des WC.
- à l'étage : 3 chambres (dont 2 chambres sans vis-à-vis donnant sur un parc boisé), WC séparés, 1 salle de bain, un couloir.

Appartement duplex BBC (bâtiment basse consommation : performance énergétique A (ou B))
EXPOSITION PLEIN SUD
LUMINEUX
PROCHE MAIRIE, ECOLES ET COMMERCES.
TRES CALME.

IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR.

Appartement de plain-pied sur 2 niveaux, d'une surface totale de 80,35 m², situé dans une résidence sécurisée, construite en décembre 2013.

Cette construction a obtenu la certification Habitat & Environnement BBC-Effinergie,
Cette certification reconnaît :
- les caractéristiques environnementales,
- la performance énergétique du bâtiment,
- les installations économes en électricité et en eau,
- la durabilité de l'enveloppe du bâtiment,
- le choix approprié des matériaux de construction.

Au rez-de-chaussée de l'appartement, l'espace est composé de la cuisine de 7,79m² séparée du séjour de 25,30m², un WC et un dégagement, une terrasse de 33,52m² et un emplacement de stationnement extérieur couvert.

Au 1er étage, trois chambres (dont une avec placard-dressing), une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.

L'appartement donne sur un parc insonorisé, à l'arrière.

Il est situé en CENTRE VILLE, à proximité de l'Eglise Saint-Gervais Saint-Protais et de toutes commodités :
- Ecole élémentaire Jean-Jaurès en face,
- Collège Pablo Neruda à 800 m,
- Lycée Joséphine Baker à 1700 m,
- Médiathèque Flora Tristan à 350 m,
- La Mairie de Pierrefitte-sur-Seine à 400 m,
- La Poste à 300 m,
- Commerces (Pharmacie, Lidl…) entre 170 et 750 m,
- RER (gare de Pierrefitte-Stains) à 1000 m

Les + :
- Construction BBC,
- Orientée plein sud,
- Toiture végétalisée, avec panneau solaire,
- Environnement calme, en centre-ville,
- Commerces et écoles à proximité,
- Située en hyper centre,
- Parking couvert,
- Résidence sécurisée,
- Chaudière à gaz
- Chauffe-eau électrique
- Douche à l'italienne et baignoire
- Terrasse
- Local poubelle extérieur

ENVOI DES PLANS DES 2 NIVEAUX DE L'APPARTEMENT SUR DEMANDE

Le prix de ce bien rue Briais, 93380 PIERREFITTE SUR SEINE est de 359 000 €, hors frais notariés, aux conditions ordinaires et de droit.