Vente maison 270 m² Piencourt (27230) 535.000 €

Magnifique ancien presbytère rénové – demeure de caractère en Normandie
À seulement 35 minutes de Deauville et d'Honfleur, et à environ 15 minutes de l'accès autoroute vers Paris, ce superbe ancien presbytère offre un cadre de vie rare, au calme, dans un environnement verdoyant.
Un bien rare, classé DPE B
Fait exceptionnel pour une maison ancienne : ce presbytère affiche un diagnostic de performance énergétique en classe B, grâce à une rénovation thermique complète et soignée — isolation renforcée, pompe à chaleur, chauffage central, fenêtres à double vitrage et deux poêles à bois en complément. Confort moderne, factures maîtrisées.
Une demeure chargée d'histoire
Selon les recherches effectuées dans les archives cadastrales et historiques, cette ancienne bâtisse pourrait remonter au moins au XVe siècle et aurait appartenu à l'ancien fief de Piencourt. Elle conserve une véritable âme, avec notamment son ancienne cage d'escalier, élément architectural remarquable et témoin du passé du presbytère.
Des volumes généreux, entièrement rénovés
La maison offre environ 270 m² au sol, dont environ 210 m² en hauteur sous plafond classique. Elle comprend 5 chambres, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, ainsi que plusieurs espaces complémentaires pouvant servir de rangement, bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs.
La rénovation a été menée avec soin dans tous les corps de métier : isolation, électricité, chauffage central, pompe à chaleur, fenêtres à double vitrage, cuisine équipée et salles de bains modernes.
Un extérieur et des dépendances à fort potentiel
Le terrain d'environ 1 400 m² comprend un jardin, un potager, ainsi que plusieurs arbres fruitiers — pommiers, poirier, abricotier et cerisier – et deux puits fermés. Deux dépendances complètent l'ensemble : un grand garage d'environ 70 m², équipé d'un foyer ouvert surélevé, et une dépendance à restaurer d'environ 50 m² au sol, offrant un beau potentiel supplémentaire. Deux dépendances complètent l'ensemble : un grand garage d'environ 70 m², équipé d'un foyer ouvert surélevé, et une dépendance à restaurer d'environ 50 m² au sol, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Idéal en résidence principale ou en maison secondaire
La propriété conviendra parfaitement comme résidence principale familiale ou comme maison secondaire de caractère, proche de la côte normande tout en restant facilement accessible depuis Paris.
Un bien atypique, authentique et chargé d'histoire — idéal pour les amoureux du patrimoine, du calme et des maisons anciennes rénovées avec soin.