Vente maison 203 m² Peyrins (26380) 625.000 €

Sous le soleil de la Drôme, maison de 203 m2 habitables sur un terrain constructible de 2540 m2, proche des grands axes autoroutiers et ferroviaires.
Idéalement située pour le télétravail à 20 min de la gare TGV et de l'A7, à 30 min du Vercors et de l'Ardèche, vous poserez vos valises dans cette très belle construction de type provençal exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis. Écoles, pharmacies, pôles médicaux et tous commerces dans un rayon de 1,5 km, grandes surfaces à moins de 5 km.
Implantée dans un quartier résidentiel, cette construction de qualité se compose de :
- Au rez-de-jardin : une grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte sur l'espace séjour/salon, le tout donnant sur une terrasse couverte orientée plein Sud, deux chambres, un bureau/chambre d'amis, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un wc.
- A l'étage : une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc sur le palier.
- Au sous-sol de 145 m2 : une grande salle de sport/jeux de 35 m2 avec possibilité d'un espace bureau, une pièce de 15 m2 avec évier, un cellier, un wc, deux garages avec portes sectionnelles électriques pouvant abriter 3 véhicules, un espace atelier, une cave.
Chauffage central pour l'ensemble de la maison y compris l'intégralité du sous-sol et des garages. En remplacement ou en complément, un poêle à bois haute performance permet de chauffer le rez-de-jardin et l'étage. Alarme, fibre, adoucisseur, moustiquaires etc…
DPE : C (112, 26) du 04/2023
Pas de contraintes d'entretien des espaces extérieurs, celui-ci est assuré par un robot de tonte fourni, l'arrosage automatique intégré étant alimenté par un forage individuel. Un portail électrique permet l'accès à la propriété, le parc arboré avec de grands sujets est entièrement clos.
Enfin, les 2540 m2 du terrain étant en zone constructible, vous pourrez ainsi laisser libre cours à vos divers projets d'agrandissements ou constructions nouvelles.
Agences s'abstenir.