Réf. : G57/2202 / Publié le 19 octobre 2026
À partir de 2 331 € / mois
Peyrillac-et-Millac (24370)
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Dans un écrin de verdure Propriété avec gîtes, chambres d’hôtes Opportunité rare en Périgord Noir « 2 bâtisses périgourdines en pierre »
À 25 minutes de Sarlat, au coeur du Périgord Noir, tous commerces à proximité, 10 mn gare SNCF et autoroute découvrez ce hameau de 8 propriétés (voie sans issue, pas de circulation) offrant un fort potentiel de développement touristique, implantée sur un terrain exceptionnel de 9 074 m² avec box constructibles, complété par 4 726 m² non constructibles et près de 20 hectares de bois.
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Cuisine aménagée Mobalpa
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Salon/salle à manger (12 m x 5,30 m) avec poêle à bois 15 kW en céramique et cheminée restaurée
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Salle de bains et menuiseries double vitrage
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Grande table en chêne 3,50 m idéale pour table d’hôtes
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Étage :
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1 chambre parentale (5,40 x 4,50)
o
2 chambres (5,40 x 3,40 et 3,90 x 3,40)
o
1 Wc
Gîte indépendant
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2 chambres avec salle de bain + wc
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Salon (3,40 x 3,40 m)
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Cuisine/salle à manger (6 x 3,30 m)
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Double vitrage
4 Chambres d’hôtes à rénover
Chacune avec salle de bain et wc, parfait pour relancer ou développer une activité touristique.
Équipements & dépendances
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Piscine 12 x 6 m (liner, bâche hiver, régulation chlore/pH)
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Garage 7,40 x 5 m avec grenier
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Abri cheval 5 x 4 m.
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Chauffage central par chaudière à condensation double circuit (maison + gîte) avec robinets thermostatiques
Terrain et environnement
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9 074 m² constructibles : idéal pour agrandir l’activité, créer de nouveaux hébergements, lodges, ou ajouter des infrastructures touristiques
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4 726 m² non constructibles.
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19 ha 90 à 60 ca de bois : exploitation, loisirs ou valorisation patrimoniale
Assainissement :
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Assainissement récent 2025
Expertise DPE /CREP/Amiante/Termite/Gaz/électricité/risque pollution/ réalisé le 8/12/2025 Expertise 25AJ/11-2430 SEMDIAG.
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Vente maison 200 m² Peyrillac-Et-Millac (24370)
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Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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