Réf. : G36/2174 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 1 259 € / mois
Peyregoux (81440)
Voir l'adresse du bien sur une carteHavre de paix dans le Tarn : Maison de plain-pied rénovée sur près de 4.000 m².
Vous rêvez de sérénité et d'espace loin du tumulte urbain ? Laissez-vous séduire par cette authentique maison de plain-pied de 130 m², entièrement rénovée avec goût. Située dans un lieu-dit particulièrement tranquille, elle offre un cadre de vie idyllique, idéal pour le télétravail ou pour des retraités actifs.
Profitez d'une vie sereine sans être totalement isolé : vous êtes à seulement 15 minutes des commodités et de l'accès à l'autoroute A69.
Un extérieur généreux et sans vis-à-vis
Le point fort ? Un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 3 928 m². Un véritable paradis paysager qui comprend :
Des arbres fruitiers.
Un grand espace parfait pour le jardinage, un potager et les loisirs en famille.
Une cuisine extérieure pour vos soirées d'été.
Un atelier et une dépendance aménagée offrant de nombreuses possibilités.
Un intérieur cosy et tout confort.
L'intérieur a été pensé pour le bien-être et la convivialité :
Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le salon.
L'espace nuit : 2 chambres spacieuses + 1 suite parentale confortable. Une salle de bain moderne avec wc.
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Des prestations techniques et économiques de premier ordre
Cette maison allie le charme de l'ancien et l'efficacité moderne grâce à des rénovations récentes (double vitrage, excellente isolation phonique et thermique) :
Énergie & Autonomie : Panneaux photovoltaïques (3 kW) pour l'autoconsommation avec vente du surplus + Climatisation réversible.
Chauffage : Poêle à granulés très économique.
Assainissement : Micro-station de la marque TRICEL aux normes.
Côté budget : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855 € et 1 073 € / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 à 2025, abonnements compris).
Une affaire rare à saisir rapidement !
Le prix est négociable dans la limite du raisonnable.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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Vente maison 130 m² Peyregoux (81440)
280.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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