Vente maison 145 m² Petit-Bersac (24600) 219.500 €

Au calme, excellent état
Maison plain-pied 140 m² + Véranda 20 m². Salon 31 m².
3 chambres (25 m², 23 m², 13,50 m²).
Dressing 11m².
Salle de bains 5 m².
Toilette.
Cuisine 16 m².
Dégagement et réserve.
Buanderie. 10m²
Cave.
Grenier.
Double vitrage, huisserie bois, isolation sur combles 50 cm sur toute la surface grenier.
Maison fraîche même lors de fortes canicules, ne nécessite pas de climatisation.

1 grange attenante maison (80 m²). aménageable, eau électricité
1 grange indépendante (90 m²) avec atelier. Eau électricité.
1 pigeonnier
Toutes les toitures en bon état.

Jardin 2000 m² (fruitiers, noyer, petit potager amendé)
Bassin maçonné (3mx6mx1,50m) facilement aménageable en piscine.

Eau ville + circuit d'eau sur puits avec surpresseur (jamais a sec).

Environnement.
Pas de vis-à-vis, vue sur prairie.
Rivière Drone à 300m (classé rivière A1 excellente, pèche, baignade, canoë, randonnée).

8 km d'Aubeterre s/Drone (classé dans les plus beaux villages de France)
8 km de Ribérac (tous commerces, école, lycée, collège, centre médical).
48 km de Périgueux.
30 km de Brantome
1h30 de Bordeaux
45mn d'Angoulême
2h de Royan.

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