Réf. : G42/1644 / Publié le 20 août 2026
À partir de 333 € / mois
Perroy (58220)
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## Charmante maison de caractère – 84 m² – Bord de ruisseau – Terrain de 1 214 m²
Située au bord d'un petit ruisseau, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduira les amoureux de la pierre, de l'authenticité et de la tranquillité.
À moins de 6 km de Donzy et à environ 2 heures de Paris, découvrez cette charmante maison de caractère, aménagée dans un ancien bâtiment agricole et rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature.
Elle comprend :
* Un salon lumineux avec cheminée pour des moments conviviaux.
* Une cuisine ouverte sur le séjour.
* Une salle d'eau.
* Un WC indépendant.
* À l'étage, deux chambres confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud ainsi que d'un agréable pavillon couvert pour les repas en famille ou entre amis, juste à côté de l'espace barbecue. Le doux bruit du ruisseau accompagne les journées et les soirées passées en extérieur.
Le terrain arboré de 1 214 m² est partiellement clôturé, un véritable atout pour les propriétaires de chiens ou les familles avec de jeunes enfants.
La maison est équipée d'une connexion Internet haut débit par fibre et aussi via Starlink, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques, même à la campagne.
Le bien est habitable immédiatement. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment la réfection du sol de la douche et l'amélioration de l'isolation, mais la maison est tout à fait habitable aujourd'hui.
### Les atouts :
• Ancien bâtiment agricole rénové avec du charme et du caractère.
• Situation exceptionnelle au bord d'un ruisseau.
• Environnement très calme, sans vis-à-vis.
• Terrain arboré de 1 214 m² partiellement clôturé.
• Terrasse plein sud.
• Pavillon couvert avec espace barbecue.
• Connexion Internet haut débit Starlink.
• À seulement 2 heures de Paris et à 15 minutes de la gare de Cosne-sur-Loire.
Une maison à la campagne pleine de charme, en résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances, pour tous ceux qui recherchent le calme, la nature et l'authenticité.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou document complémentaire, ou pour organiser une visite.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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