Vente maison 72 m² Pérols (34470) 436.000 €

Jolie petite maison sur Pérols
Notre maison est situé dans un quartier calme de Pérols.
A 10 min en voiture des premières plages de Carnon et à 15 min du centre-ville de Montpellier.

Il s'agit d'une maison de 72 m2 avec un terrain de 287 m2 et un garage de 20 m2 + mezzanine.
Le rez-de-chaussée se compose du salon cuisine et d'un wc.

Côté Sud une grande baie vitré de 2,40m vous permet de profiter d'une petite terrasse idéale pour y manger l'hiver
Côté Est une baie vitrée à galandage donne accès à une grande terrasse de 40m2 + petite piscine de 10m2

Les deux terrasses donnent accès en contre bas à un grand jardin arboré.

L'étage se compose d'une grande salle de bain de 6m2 avec douche à l'italienne + wc
Une chambre de 9 m2
Une seconde chambre de 10 m2
et une troisième pièce / chambre / bureau de 7,5 m2 qui sert actuellement de chambre d'enfant.

2 places de parking sont disponibles sur le parking à l'entrée de la maison.
Le garage est accessible par le parking coté rue + jardin.

Les + de la maison
Maison rénovée récemment en 2022
récentes baie vitrées dans la pièce de vie dont une en galandage.
Climatisation pièce de vie + chambres
Poêle à bois
Jardin arborés avec arbres fruitiers (figuier, mirabellier, néflier, murier).

Ce qu'il faut savoir :
La maison est mitoyenne coté nord, et fait partie d'une petite co propriété de 5 lots.
Frais de copro de 70€ / mois comprenant en grande partie par la conso d'eau froide individuelle.