Vente maison 167 m² Pérols (34470) 831.000 €

Réf. : F26/0696 / 23 mai 2024

Pérols (34470)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 167 m²
  • Terrain 615 m²
  • 4.976 € le m²
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Pérols centre : Rare à la vente.

A proximité immédiate des belles plages de Montpellier et à deux pas du centre-ville de Pérols (ville labellisée 1ère commune de l’Hérault où il fait bon vivre), particulier propose à la vente une propriété entièrement rénovée et agrandie d'une surface habitable totale de 167 m2 sur un jardin paysager de 615 m2 très joliment arboré, clos de murs et sans aucun vis à vis.

Vous serez séduit par le charme et les volumes de la villa principale de 135 m2 sur 2 niveaux qui offre au rez-de-chaussée : un grand séjour traversant très lumineux avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur une belle véranda moderne, une chambre parentale avec salle d'eau et une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse spacieuse. A l'étage : 3 belles chambres ainsi qu’une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

Outre la villa principale rénovée, la propriété dispose aussi d’une autre maison T2 (toit-terrasse) neuve indépendante de plain-pied d'une surface de 32 m2 et toute équipée qui offre de nombreuses possibilités notamment d’en faire son espace professionnel ou de la mettre à la location grâce à un accès privatif, une belle piscine 6x3 m avec traitement au sel, son local technique et son store de protection automatisé ainsi que d'un grand carport moderne pour stationner votre véhicule. Dans le jardin, possibilité de garer un autre véhicule et de poser un grand abri de jardin fermé (rangements).

Pour votre sécurité, la villa est équipée d’un système d’alarmes et de volets roulants électriques et pour votre confort de climatisations réversibles dans toutes les pièces.

Travaux de construction et rénovation bénéficiant des attestations de conformité du service urbanisme de la Mairie et garanties décennales des entrepreneurs.

Diagnostics immobiliers réalisés y compris Loi Carrez (167,43 m2).

Pour toute demande d'informations et/ou de visite, vous pouvez me contacter par tel;

Agences immobilières s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.74.76.76.93

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.74.76.76.93


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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30