Vente maison 207 m² Lattes (34970) 1.100.000 €

LATTES – MAS D’EXCEPTION DU XIXᵉ SIÈCLE RÉINVENTÉ AVEC ÉLÉGANCE

À seulement quelques minutes du centre de Montpellier, des plages méditerranéennes et de l’aéroport international, découvrez une propriété absolument remarquable : un ancien mas du XIXᵉ siècle entièrement repensé et sublimé, où l’authenticité du patrimoine rencontre l’excellence du confort contemporain.

Nichée dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, cette adresse confidentielle bénéficie pourtant d’une situation idéale, à moins de cinq minutes du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Un équilibre rare entre sérénité et vie urbaine.

Entièrement rénovée en 2019 avec un niveau d’exigence exceptionnel et des matériaux haut de gamme, cette propriété de 207 m² offre une expérience de vie unique. Elle conjugue les volumes généreux d’une maison familiale, le cachet incomparable d’une bâtisse ancienne et les prestations raffinées d’un penthouse de luxe.

Dès l’entrée, le charme opère instantanément. La spectaculaire pièce de réception traversante, baignée de lumière naturelle et magnifiée par une remarquable hauteur sous plafond, révèle une harmonie parfaite entre éléments d’origine et lignes contemporaines. Pierres apparentes, poutres anciennes, menuiseries sur mesure et finitions élégantes composent un décor à la fois chaleureux et sophistiqué.

Au cœur de cet espace, la cuisine d’exception réalisée sur mesure s’organise autour d’un majestueux îlot central et s’ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger. Pensée pour recevoir et partager, elle s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle, de nombreux rangements intégrés et d’un espace invités parfaitement aménagé.

Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent les espaces de vie vers une superbe terrasse aménagée comme une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert. Véritable invitation à la détente, elle accueille une piscine chauffée au sel avec espace jacuzzi, ainsi qu’une douche et des sanitaires extérieurs pour un confort absolu.

L’espace nuit, préservé et intimiste, propose trois somptueuses suites. La suite parentale, véritable appartement privé de près de 55 m², incarne à elle seule l’art de vivre du lieu. Elle dispose d’un vaste dressing double, d’une élégante salle de bains comprenant baignoire, douche à l’italienne, double vasque et toilettes indépendantes, ainsi que d’un patio privatif confidentiel, véritable refuge de sérénité à l’abri des regards.

Un luxe rare permettant de profiter pleinement d’espaces extérieurs raffinés sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain.

Les prestations rivalisent avec les plus belles réalisations contemporaines : climatisation réversible, système audio BOSE intégré et piloté par domotique, éclairages automatisés,
La maison peut être vendue toute meublé
Avec possibilité de vente à terme ou location vente