Réf. : G35/0528 / 30 juin 2026
Penmarch (29760)
Voir l'adresse du bien sur une carte**À 600 m de la plage du Ster, dans le quartier très recherché du Poulguen à Penmarc'h, maison récente de plain-pied offrant un cadre de vie rare, calme et lumineux. Cette maison de 220 m², est située dans un environnement privilégié et permet de profiter pleinement du littoral à pied. Construite en 2021 et agrandie en 2024, elle allie confort moderne, accessibilité PMR et excellente performance énergétique (classe A).
***Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. L'espace est idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine, spacieuse et chaleureuse, est aménagée en bois, apportant un charme authentique et convivial.
La maison propose une distribution idéale pour une vie de famille ou pour recevoir :
• Une grande suite parentale de 28 m² avec salle de bain et double vasque
• Deux chambres de 12 m² avec salle d'eau et wc
• Deux chambres de 15 m² avec salle d'eau et wc séparé
• Un cellier pratique
• Un wc indépendant
• Une grande entrée accueillante.
Pour votre confort, chauffage au sol par pompe à chaleur avec un thermostat individuel par pièce.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 38 m², exposée sud et ouest, parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air et profiter des couchers de soleil (soleil jusqu'à 21h en été).
Des prestations extérieures viennent compléter ce bien avec des équipements recherchés :
• Une douche extérieure, idéale après la plage
• Une borne de recharge pour véhicule électrique
• Un cabanon de rangement.
Pour compléter parfaitement ce bien :
• Un grand garage de 40 m² accolé
• Un studio indépendant de 38 m² avec cuisine et salle d'eau, idéal pour recevoir, louer ou télétravailler au-dessus du garage avec entrée indépendante.
Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 2.685 m2 (clôture de plus de 1,80 m), avec portail électrique et allée bitumée. Vous pourrez stationner facilement jusqu'à 6 véhicules. Un robot tondeuse entretient la majorité du terrain pour un confort optimal au quotidien.
Un bien rare, récent et économe en énergie, à découvrir sans tarder.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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