Réf. : G44/1232 / Publié le 17 juillet 2026
À partir de 1.175 € / mois
Pellouailles-les-Vignes (49112)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison contemporaine (2017) 90,5 m² – 3 chambres – Suite parentale au rdc , Garage – À 15 min d'Angers.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Verrières-en-Anjou (Pellouailles-les-Vignes), cette maison récente de 90,5 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, confortable et parfaitement entretenu.
Édifiée sur une parcelle de 211 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant et un garage attenant.
À l'étage : deux belles chambres, une salle de bains et un second wc complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 13,2 m² et d'un jardin facile d'entretien. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.
Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une climatisation réversible(2025), d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'une vmc. Son Diagnostic de Performance Énergétique (B) garantit une consommation maîtrisée avec des dépenses estimées entre 830 € et 1 220 € par an.
Son emplacement constitue un véritable atout : environnement paisible, commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en restant à seulement 15 minutes d'Angers.
Aucuns travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
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Vente maison 90,50 m² Pellouailles-Les-Vignes
245.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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