Vente maison 160 m² Pavezin (42410) 349.000 €

A 650m d'ALTITUDE, OMBRAGEE PAR DES ARBRES MAJESTUEUX, TRES APPRECIEE DANS CETTE PERIODE DE CANICULE , Nichée au cœur du Parc naturel régional du Pilat,
dans le charmant hameau des Maranches à Pavezin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Sainte-Croix-en-Jarez, classé parmi les plus beaux villages de France et Village de Caractère.

Entre vallée du Rhône et monts du Lyonnais, elle offre un cadre naturel exceptionnel.

D'une surface habitable de 160 m², la maison propose des espaces généreux et fonctionnels. Elle comprend 3 chambres à l'étage ainsi qu'une mezzanine qui peut faire office de bureau, salle de jeux ou de repos.

La maison dispose également d'une salle de bains et d'un wc à l'étage ; d'une salle d'eau avec douche et d'un autre wc au rez-de-chaussée.

Le séjour lumineux, composé d'un espace salle à manger et salon s'ouvre sur deux terrasses exposées sud et ouest munies de deux stores bannes, idéales pour profiter des beaux jours.

À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine avec abri coulissant permettant la baignade en toute saison.

La propriété dispose aussi d'un terrain de pétanque à côté de la terrasse et de la piscine, ainsi qu'un étang de pêche sécurisé de 350 m², le tout au sein d'un parc entretenu, clôturé et arboré de 3.500 m².

En sous-sol, la maison comporte un grand garage et un vide sanitaire pouvant faire office de cave.

La maison est équipée d'un chauffage central au fuel.

A un kilomètre de la maison, le bourg de Pavezin est doté d'une école (en RPI avec Sainte-Croix-en-Jarez), d'un service périscolaire et d'une cantine. Deux auberges-restaurants sont à proximité du bourg.

A 9 kilomètres de la maison, la commune de Pélussin offre tous les commerces et services nécessaires : supermarché, boulangeries, épiceries de produits locaux, marchés deux fois par semaine, station-service, garage, médecins, pharmacies, coiffeurs, esthéticiennes, presse, tabac, restaurants, cinéma, médiathèque, écoles, collèges...

L'entrée de l'autoroute A47 en direction de Lyon, Saint-Etienne et Clermond-Ferrand est à 20 minutes de la maison. L'autoroute A7 en direction de Valence, Marseille ou Lyon est à 30 minutes de la maison.

Depuis la propriété, de nombreuses activités de plein air sont à proximité immédiate : randonnées pédestres et VTT à travers le Parc du Pilat et les prestigieux vignobles de la vallée du Rhône (Condrieu, Saint-Joseph, Côte-Rôtie…).

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