Vente maison 250 m² Paulnay (36290) 390.000 €

Propriété de caractère du XVIIIe siècle dans le Parc naturel régional de la Brenne.

Située dans un environnement préservé et verdoyant, cette authentique demeure du milieu du XVIIIe siècle offre un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou équestre.
Développant environ 250 m² habitables, la maison se compose de :
• 8 chambres sur deux niveaux
• 1 bureau
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• Une salle à manger avec cuisine ouverte de 36 m²
• Un salon de 36 m² avec billard.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 000 m², ainsi que d'une grande cour de 1 000 m² entièrement entourée de bâtiments, offrant charme et intimité.
La propriété comprend également :
• Un puits avec pompe immergée récente
• Une superficie totale d'environ 2 hectares
• Possibilité d'acquérir des surfaces attenantes supplémentaires (5 à 10 hectares, voire davantage selon le projet)
Cette propriété se prêterait idéalement à une activité de gîte, chambres d'hôtes, élevage équin ou résidence de charme.
Situation privilégiée :
• À seulement 2h30 de Paris
• Tours et Poitiers à 1h15
• Proche des Châteaux de la Loire
• Zoo de Beauval à 45 min
• Parc animalier de la Haute-Touche à 10 min
• Station thermale de La Roche-Posay à 30 min
• Futuroscope à 1h
•Au cœur du parc naturel régional de La Brenne offrant de nombreuses activités.

Un bien rare alliant authenticité, espace et potentiel, au cœur d'une nature exceptionnelle.

Dpe en cours.