Réf. : G38/1262 / Publié le 16 juillet 2026
À partir de 1.151 € / mois
Paulhan (34230)
Voir l'adresse du bien sur une carteSituée dans le charmant village de Paulhan, à proximité de toutes commodités (écoles, crèche, centre médical, pharmacie, poste, commerces...), de l'autoroute A75 (gratuite) et à 25 min des plages, dans une impasse d'une zone pavillonnaire tranquille.
Cette maison mitoyenne traversante de 88 m2 en R+1 présente de nombreux atouts : lumineuse, sans vis-à-vis, sur un terrain de 265 m2, elle dispose de 2 jardins arborés (olivier, lauriers...) avec terrasses exposés nord-est à l'avant et sud-ouest à l'arrière permettant de profiter de l'ombre ou du soleil à tout moment de la journée et en toute saison. Elle dispose également d'un garage attenant de 18 m2 et d'un emplacement de stationnement sécurisé.
Au rez-de-chaussée : l'entrée donne sur l'escalier menant à l'étage et sur un large couloir desservant : le salon/salle à manger, la cuisine, un wc, et l'accès au garage. La cuisine récemment équipée est semi-ouverte sur l'espace de vie, donnant accès par portes-fenêtres et baie vitrée sur chacun des jardins et leurs terrasses.
À l'étage : l'escalier dessert 3 chambres climatisées dont 2 avec placard intégré, la salle de bain et un wc indépendant.
La maison a été entièrement rénovée (électricité, isolation...), un rafraîchissement peinture est à prévoir.
Équipements récents (2023) sous garantie : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, clim réversible dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique.
DPE classe A.
Taxe foncière 1450€.
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Vente maison 88 m² Paulhan (34230)
240.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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