Vente maison 81,35 m² Paris 20E (75020) 780.000 €

Maison de ville Paris 20e.

Rare - maison sur 4 niveaux au calme d'une cour - métro Arvon - Buzenval.

▸ la maison :

81,35 m² Carrez (93 m² au sol) sur 4 niveaux avec le charme d’un logement individuel atypique au cœur d’un quartier parisien dynamique et convivial. Au calme d'une cour isolée de la rue, cet hôtel ouvrier du 19ᵉ transformé en maison de ville bénéficie d'une exposition idéale plein ouest lumineuse y compris en rez-de-chaussée.

Les 4 niveaux sont distribués par un escalier parisien typique avec garde-corps en fonte d'origine avec la répartition actuelle suivante :
rez-de-chaussée : salon - cuisine ouverte.
1er étage : espace bureau / bibliothèque - chambre 1 - salle d'eau wc
2e étage : chambre 2 - salle d'eau wc - mezzanine aménageable
sous-sol : salle de télé / chambre d'amis - buanderie - salle d'eau wc + une cave en jouissance (environ 8 m2 en plus des 93 m2 affichés).

Peu de murs porteurs et de nombreuses possibilités d'aménagement, dont agrandissement de la mezzanine du 2ᵉ (plans disponibles sur demande).

▸ la copropriété
petite copropriété à taille humaine, bien entretenue et agréable à vivre grâce à la bonne entente de voisinage.
Une gardienne à mi-temps résidente de la copropriété.

Lot indépendant : charges uniquement sur les parties communes (~400 €/trim).

▸ le quartier : Charonne - Avron,
un quartier vivant et calme à la fois avec une âme de village : tous commerces, bibliothèque, cafés, restaurants, activités sportives…
métro Buzenval (l9) à 1 min · Avron (l2) à 2 min · nation à moins de 10 min · bois de Vincennes à 10 min à vélo, 20 min à pied.
Écoles et lycées à proximité (Hélène boucher, Maurice Ravel).

Ce bien s'adresse à ceux qui aiment l'atypique et cherchent du caractère. Vendeurs particuliers ouverts aux ventes longues.

Plus de photos et informations sont disponibles sur demande.