Vente maison 42 m² Paris 20E (75020) 515.000 €

Vente maison Villa de l'ermitage

Maison d'architecte idéalement situé dans le quartier "Hauts de Ménilmontant" dans le 20ème arrondissement, dans une Villa sans passage de voiture, deux sorties piétonnes et au grand calme.

La Villa est situé entre deux grands axes rue des Pyrénées , et rue de Ménilmontant , est ouverte au public il n'y aucun stationnement de voiture essentiellement piétonnisé.

Cette maison élégante présente un fronton sur la Villa et se situe à l'avant d'un immeuble de 7 étages en copropriété .
Elle comporte une toiture en bon état en zinc en éventail.
cette maison a été transformé totalement à l'intérieur et rénovée soignée et respectueuse par l'architecte I.Bardis et un Compagnon charpentier .

Celle ci comporte:
Un rdc de 55 m2 au sol
Une pièce attenante de 10 m2 jouxte le salon qui peut faire office de bureau ou de chambre
Mezzanine 8 m2 loi carrez avec parquet wengé
Un pièce ouverte avec cuisine et une hotte conduite par le toit
Ce salon comporte une cheminée qui fonctionne
Salle de bain douche /baignoire et murs en tadelakt marocain
Les WC sont dans la salle de bain
Un petit volume de rangement de 2m2 se trouve sous l'escalier qui monte a la mezzanine avec chambre sous pentes avec lit de 160 cm sur 200 cm avec rangement et petit dressing
L'escalier à 12 marches fait accéder à la chambre en soupente agréable qui surmonte le salon.

Une petite courette intérieure de 14 m2 sépare l'arrière de la maison de l'immeuble avec jouissance partagée

Dans cette immeuble calme , les propriétaires sont anciens

La chaudière neuve de marque Leblanc à condensation a été installée depuis octobre 2024 avec factures a l'appui.

Toutes les pièces comportent des matériaux nobles et tout à été modulé sur mesure.
Le médium est la base des rangements et bibliothèques.

Colonnes sculptés et volets en cèdre, sol en ardoise, parquet wengé etc

Toutes les fenêtres comportent des grilles blanches et double vitrage.

Les belles hauteurs dans la maison permettent des entrées du soleil est et ouest , et chambres deux véluxs , maison très lumineuse .

De belles essences d'arbre comme du laurier rose,kiwi, du chêne , palmier, bananier, prunieretc des arbustes rares on été plantés par un grand maitre jardinier,les arbres se regroupent en voûtes forestières,

Le quartier regorge de bonnes adresses , d'épiceries bio, trois librairies , théatre , cinémas.

L'association Viva Villa à fait piétonniser le passage , s'investit et crée régulièrement des animations de vide grenier, repas de voisins , bal de juillet pour la bonne entente de tous.