Vente maison 175 m² Paray-Vieille-Poste (91550) 489.000 €

Superbe pavillon familial individuel à Paray-Vieille-Poste (91).
Prestations de grande qualité – Aucuns travaux à prévoir.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine de 175 m² au sol (construction réhabilitée en 2015) allie confort, modernité et praticité.
Points forts :
• Classe énergétique C – GES B
• Proche aéroport d’Orly (hors couloir aérien), Centre commercial Belle Épine (10 min en voiture)
• Tram T7 à 15 min à pied (connexion rapide vers Orly et métro 14 – accès direct Paris)
• Écoles et commerces accessibles à pied.
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Description du bien
Sur un terrain de 401 m², découvrez une maison parfaitement pensée pour la vie de famille :
Rez-de-chaussée :
• Spacieux espace de vie de 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée
• Poêle à granulés dernière génération + climatisation réversible
• Wc indépendant avec lave-mains
• Buanderie de 4 m².

1er étage :
• 3 grandes chambres non mansardées, dont une suite parentale de 28 m² avec salle de bain (douche + baignoire d’angle)
• 1 salle d’eau moderne + wc séparés
• Hauteurs sous plafond et climatisation réversible dans chaque chambre.

Souplex lumineux avec fenêtres :
• 1 bureau, 1 salle de jeu, 1 espace rangement, 1 pièce technique (chaufferie) ainsi que 1 salle d’eau supplémentaire.

Extérieur :
• Jardin familial avec cabane, à aménager selon vos goûts
• 2 emplacements de stationnement dans la cour, accessibles via portails électriques indépendants.

Les + :
• Maison récente, saine et très bien entretenue
• Aucuns travaux à prévoir
• Grandes surfaces, matériaux de qualité, excellente luminosité
• Confort moderne : poêle à granulés + climatisation réversible
• Commerces et écoles à 5 min à pied
• Transport en commun disponible à pied : tram T7 menant à la ligne de métro 14.

Impôt foncier : 2200 euros/an.

Vidéo disponible sur demande.

Vente de particulier à particulier – Merci de ne pas solliciter pour démarchage professionnel.