Vente maison 265 m² Paray-Le-Monial (71600) 335.000 €

Grande maison au calme et au milieu de la verdure, vue dégagée.
Surface habitable : 265m² habitable (dont 55 m² appartement indépendant location AirB)

- Au rez-de-jardin (niveau route) :
o LE + : 1 appartement indépendant location saisonnière (Petite cuisine, salon, salle d'eau, wc et 2 chambres (6 couchages) - 55m²)
o 1 garage pour petite voiture avec en plus rangement, buanderie, local pour atelier, etc... (environ 70m²)

- Maison d'habitation 205m²
o Au rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 bureau, salon-salle à manger, cuisine 1 salle d'eau et 2 wc
o Au 1er : 3 chambres, 1 grande pièce de rangement, 1 salle de bains et 1 wc

Particularités :
o Terrain de 2500m² avec un abri en bois 9m² et remise
o Terrasse plein sud utilisable d'avril à octobre
o Possibilité de parking devant la maison et l'appartement
o Dalle en béton avec piscine hors sol en bois
o Point de vue économique :
> Chauffage électrique + poêle à bois. Charge annuelle globale (< 2000€)
> Installation photovoltaïque en autoconsommation (4.5kWc)
> Chauffe-eau thermodynamique
> Isolation extérieure 20 cm
> Température réglable par pièce au moyen de thermostat Schneider Wiser
o Taxe foncière 2050€.
o Tableau électrique + appareillage (prises, interrupteur, etc.) refaits à neuf.