Vente maison 230 m² Palaiseau (91120) 1.250.000 €

Propriété d’Exception avec Fort Potentiel Locatif.

Ensemble immobilier composé d’une maison T5 avec terrasse et jardin, ainsi que de 5 studios indépendants générant des revenus locatifs attractifs.

Située dans un secteur particulièrement recherché, à seulement 200 mètres à pied de l’Université Paris-Saclay, cette propriété constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un actif rentable et pérenne.

Une localisation stratégique

• À proximité immédiate de l’Université Paris-Saclay.
• Accès rapide au RER B.
• Future desserte par la ligne 18 du Grand Paris Express.
• Commerces, services et transports accessibles à pied.

La maison principale (T5)

La maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité :

• Belle pièce de vie lumineuse.
• Cuisine équipée.
• Plusieurs chambres confortables.
• Grande terrasse conviviale.
• Jardin arboré.
• Vue dégagée et agréable.
• Environnement calme et recherché.

La propriété comprend également 5 studios indépendants, entièrement aménagés et actuellement exploités avec une excellente rentabilité locative.

Ces logements sont particulièrement adaptés à la forte demande locative générée par la proximité de l’Université Paris-Saclay.

Idéal pour :
• Investissement locatif meublé à destination des étudiants.
• Location longue durée.
• Location meublée à forte rentabilité.
• Constitution d’un patrimoine immobilier générateur de revenus.
• Résidence principale avec revenus locatifs complémentaires.

Les atouts majeurs
Emplacement premium à proximité immédiate du campus universitaire.
Revenus locatifs existants et potentiel de valorisation.
Maison familiale et studios indépendants sur une même propriété.
Forte demande locative dans le secteur.
Investissement sécurisé avec rendement attractif.

Une opportunité rare de conjuguer qualité de vie, valorisation patrimoniale et revenus locatifs réguliers.