Réf. : G45/2110 / Publié le 10 septembre 2026
À partir de 1 489 € / mois
Ozouer-le-Voulgis (77390)
Économisez 25.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Solide maison individuelle sur sous-sol total offrant 152 m² habitables, idéale pour grande famille ou personne voulant travailler de chez soi.
Le rez-de-chaussée est composé :
- d'une grande entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, cuisson gaz), grand séjour avec poêle à bois déco donnant tous deux sur terrasse et jardin clos arboré sans vis-à-vis de plus de 800m², - d'un espace parental (chambre avec rangements, salle d'eau, wc indépendant,
- d'un espace pour les amis (pouvant faire un appartement indépendant) composé d'une seconde chambre, un bureau, une deuxième salle d'eau avec wc.
L'étage est composé d'une belle mezzanine, de 2 grandes chambres avec placard, d'une salle de bains avec wc.
Le sous-sol complet est composé d'un garage avec prise de recharge électrique, d'un atelier et d'une buanderie/chaufferie.
Grande terrasse bien exposée donnant sur un beau jardin arboré (roses, hêtre, prunes, cerises, framboises, figues, cassis, ...) sans vis-à-vis.
Un second grand garage indépendant (>30m²) avec prise de recharge électrique et un grenier.
Le Terrain est plat et piscinable (équipé actuellement d'une piscine hors sol de 6 mètres).
Bonne connexion internet par la fibre, Chaudière à condensation neuve de 2025
Toiture refaite en 2019 avec isolation fibres de bois en sarking
Adoucisseur d'eau.
La maison est située dans le charmant village d'Ozouer le Vougis, à 5 min à pied vous trouverez : boulangerie, épicerie, écoles maternelles et primaires, arrêt de bus pour collège/lycée, club hippique. La gare de Verneuil l'Etang (Ligne P vers Paris) est à 5 min en voiture. Tous commerces (supermarché, frais, bricolage) à 5 min de voiture. Des départs de chemin forestiers pour randonnées, course à pied, VTT à la sortie du village.
Diagnostics : 132/C 21/C
Consommation gaz + électricité entre 1 590 € et 2 220 € par an (Calculs sur années : 2021.2022.2023).
Taxe Foncière : 1.723€.
Certaines des photos ont été retouchées par IA pour présenter des exemples de propositions d'ameublement intérieur sans modifications des volumes.
Vous pouvez me contacter par email ou par téléphone plutôt en soirée
- Verneuil-l'Etang
- Tournan
- Gretz-Armainvilliers
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Vente maison 152 m² Ozouer-Le-Voulgis (77390)
335.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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