Réf. : G59/2545 / Publié le 02 novembre 2026
À partir de 1 530 € / mois
Ozenx-Montestrucq (64300)
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À Ozenx-Montestrucq, à 10 minutes d'Orthez, une maison de caractère au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1,27 hectare. Vente entre particuliers.
L'ancienne usine à Chaux
Dans les anciens cadastres, la parcelle de la maison portait le nom de lieu-dit « Usine à Chaux ». Elle a appartenu à la Société des Ciments Portland du Béarn, puis, à partir de 1943, à la Société des Usines d'Orthez. Sur le terrain, deux anciens fours à chaux en pierre, encore remplis de chaux, en sont les derniers témoins. La partie d'origine de la maison, en pierre, date d'avant 1948. Agrandie dans les années 1990, elle offre aujourd'hui de beaux volumes.
La maison : 204 m² de plain-pied et 71 m² à l'étage.
Construite en U autour d'une terrasse, sous des poutres apparentes :
- séjour et salle à manger d'environ 60 m², deux portes-fenêtres, poêle à bois ;
- coin lecture avec bibliothèques ;
- cuisine fermée d'environ 20 m², à aménager selon vos goûts ;
- trois chambres de plus de 12 m² chacune ;
- salle de bain avec baignoire, wc séparés, buanderie ;
- pièce polyvalente (bureau, atelier, salle de sport), avec l'escalier du grenier.
À l'étage : une quatrième chambre et un grand grenier aménageable.
Dans l'une des ailes, une pièce ouverte sur la terrasse dispose de son propre escalier vers la chambre du dessus. Un ensemble idéal pour un studio indépendant, une suite parentale ou un projet de gîte.
Les extérieurs
- terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, nichée entre les deux ailes ;
- terrain de 1,27 ha, bordé par une clairière aux arbres anciens ;
- garage-atelier, double carport d'environ 30 m², abri de jardin, abri à tracteur en pierre, et un ancien poulailler au pied des fours : un enclos aux murs de pierre, en partie couvert d'un hangar, à remettre en état ;
- de la place pour un potager, un verger, des ruches ou des animaux.
Les atouts pratiques
- fibre optique ;
- chaudière gaz propane à condensation récente, citerne enterrée ; poêle à bois en appoint ;
- hors zone à risques naturels et technologiques ;
- école et bibliothèque au village, car scolaire ;
- à 13 min de l'A64, 17 min de Salies-de-Béarn, 40 min de Pau.
Brochure détaillée sur demande, par la messagerie.
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Vente maison 275 m² Ozenx-Montestrucq (64300)
329.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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