Vente maison 194 m² Ousson-Sur-Loire (45250) 220.000 €

Bel espace extérieur, charmante maison de plain-pied et d'une surface habitable de 194m2, elle se compose d'une large entrée principale, un salon/salle à manger lumineux exposé plein sud ainsi qu'un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une salle de bain avec wc séparés, 5 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un espace dressing.

Maison située idéalement à 2h de Paris par autoroute et à égale distance (80kms) de Nevers (58), d'Auxerre (89), de Bourges (18) et d'Orléans (45).

Chauffage au fuel.
Chaudière à condensation.
Double vitrage.
Volets roulants.

Dépendances de 60 m2 chacune et composées de deux garages et 4 réserves.

Cave.
Garage.

Taxe foncière: 1888E.

Configuration idéale pour une activité de profession libérale grâce aux volumes et aux dépendances permettant l’aménagement d’un espace professionnel indépendant.

Opportunité d’investissement patrimonial :
Vente en nu-propriété avec droit d'usage et d'habitation possible : 143.000€
Placement patrimonial sécurisé, sans gestion locative, idéal pour investisseur souhaitant préparer un capital à moyen / long terme.