Réf. : G00/3149 / Publié le 14 août 2026
À partir de 976 € / mois
Ousson-sur-Loire (45250)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelleBel espace extérieur, charmante maison de plain-pied et d'une surface habitable de 194m2, elle se compose d'une large entrée principale, un salon/salle à manger lumineux exposé plein sud ainsi qu'un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une salle de bain avec wc séparés, 5 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un espace dressing.
Maison située idéalement à 2h de Paris par autoroute et à égale distance (80kms) de Nevers (58), d'Auxerre (89), de Bourges (18) et d'Orléans (45).
Chaudière à condensation au fuel
Double vitrage.
Volets roulants
Dépendances de 60 m2 chacune et composées de deux garages et 4 réserves.
Cave.
Garage.
Taxe foncière: 1888E.
Travaux d’assainissement non collectif réalisés en août 2026.
Configuration idéale pour une activité de profession libérale grâce aux volumes et aux dépendances permettant l’aménagement d’un espace professionnel indépendant.
Opportunité d’investissement patrimonial :
Vente en nu-propriété avec droit d'usage et d'habitation possible : 143.000€
Placement patrimonial sécurisé, sans gestion locative, idéal pour investisseur souhaitant préparer un capital à moyen / long terme.
Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.
Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 194 m² Ousson-Sur-Loire (45250)
220.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 194 m² Ousson-Sur-Loire (45250)
220.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction