Réf. : G35/0406 / 25 juin 2026
Ourouer-les-Bourdelins (18350)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison de 120m2 située dans un environnement calme avec une vue dégagée. Idéal pour des propriétaires d'animaux, des maraîchers ou des personnes aimant le calme de la campagne.
Elle comporte au rdc
- une pièce à vivre de 39m2 avec cuisine ouverte
- une chambre de 13m2
- une chambre de 13m2 avec baie vitrée donnant sur le terrain
- une salle de bain récemment refaite
- un cellier
- un wc séparé
A l'étage :
- une chambre mansardée de 12m2 au sol (8,9 m2 carrez)
- une chambre mansardée de 17m2 au sol (12m2 carrez)
- une salle d'eau avec WC
A l'extérieur, vous trouverez un garage de 35m2 communiquant avec la maison ainsi qu'un abri de 36m2 servant actuellement d'abri pour chevaux.
Le terrain de 1,1 hectare est reparti actuellement en pré de 8000m2 à l'avant de la maison et jardin de 3000m2 à l'arrière.
Le terrain est en partie ombragé et possède des arbres fruitiers.
La maison est entièrement chauffée et climatisée par une pompe à chaleur air/air récemment installé.
Elle possède également un poêle à bois. La consommation électrique se situe entre 100 et 140€ par mois.
Dans le village, vous retrouverez une école de la maternelle au CM2, coiffeur, restaurant, spar, bar-tabac.
Supermarché à 7mn et à 15mn.
Taxe foncière à 500€
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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