Location maison 82 m² Orvault (44700) 1.140 €

Loue en direct (particulier à particulier), une maison de 4 pièces d'une surface habitable de 82 m², construite en 2011 et parfaitement entretenue.

Elle est située secteur bourg Sud d’Orvault dans une impasse. Le jardin entièrement clôturé, donne sur un espace boisé au calme à l’arrière et sur une petite place à l’avant.

La maison comprend :
• une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin
• une cuisine aménagée (plaques induction et hotte incluses)
• 3 chambres non mansardées
• une salle de bains
• une salle d'eau
• un garage fermé de 14 m²
• une place de stationnement privative.

La maison est située à moins de 150 mètres de l'arrêt de bus de la ligne Naolib 89 dans un petit lotissement en copropriété. Charges d’environ 20 €/mois comprenant notamment l'éclairage public, l'entretien des espaces verts communs, la taxe d’enlèvement de Ordures Ménagères. L’entretien courant du jardin privatif est à la charge du locataire.

Loyer 1 120 €/mois
Loyer + charges = 1 140 €/mois
IRL T3 2026 = 148,06 connu en novembre 2026
Dépôt de garantie 1 120 €
Tous les diagnostics requis sont disponibles.

Le locataire devra souscrire une assurance contre les risques locatifs et fournir l’attestation à la signature du bail et chaque année.

Autres informations à communiquer :
Nombre de personnes qui occuperont le logement.
Situation professionnelle:
Contrats de travail ou attestation employeur de moins de 3 mois.
Les trois derniers bulletins de salaires
Le dernier avis d’imposition
Pièce d’identité.

Garantie Visale acceptée.

Pour la fourniture d’une partie des informations demandées, possibilité de passer par le site Dossier Facile. Lien vers la propriété :
https://proprietaire.dossierfacile.logement.gouv.fr/candidater/Nt0D6f7FAlqw4Bw2Ze55