Vente maison 137 m² Orsay (91400) 370.000 €

Maison 137 m2 (Loi Carrez), en briques rouges, bien entretenue, exposée est/ouest sur parcelle de 438 m2.
Indépendante (non mitoyenne), jardin à l'arrière de la maison au soleil tout l'après midi, sans vis-à-vis.
Quartier Centre Mondétour.

Le premier niveau comprend une entrée, un bel espace de vie lumineux salon, salle à manger avec cheminée, 35 m², une cuisine, un wc avec fenêtre.
L'étage sur dalle béton dispose de 3 chambres non mansardées, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Grenier avec un plancher bois permet stockage et rangement.
Le rez-de-jardin comprend une buanderie/chaufferie et un studio indépendant de 30 m2 avec salle d'eau, pièce de vie et wc.

Dépendance en dur de 40 m², grandes fenêtres, volets roulants, eau, électricité, chauffage avec accès dédié.
Idéal pour un usage professionnel, ou un projet locatif.
Stationnement possible de plusieurs véhicules.

En résumé :
- Maison non mitoyenne (4 façades), possibilité d'en faire le tour
- 4 chambres dont une au rez-de-jardin avec douche et WC
- Jardin exposé sud, sans vis-à-vis,
- Salon / salle à manger spacieux avec cheminée fonctionnelle
- Studio aménagé indépendant en rez de jardin, entrée dédiée (valeur locative environ 600/700 euros)
- Grande dépendance indépendante facilement aménageable pour un revenu locatif supplémentaire
- Maison lumineuse et bien située
- L'ensemble est sain et fonctionnel, avec un fort potentiel de valorisation.

Chaudière gaz à condensation récente (Frisquet) Octobre 2025. Internet/fibre.

Proche des commodités, école maternelle, collège, commerce Grand Frais, au sein d'un quartier recherché.
Bus à 200 mètres, accès gare Orsay Ville RER B et direct Gare de Massy Palaiseau,

Proche future Ligne 18 (nouvelle ligne de train : Grand-Paris Express, reliant notamment Orly / Massy / Plateau de Saclay / Versailles)

Prévoir modernisation de la cuisine et de la salle de bains.