Réf. : G29/1305 / Publié le 16 juillet 2026
Ormesson-sur-Marne (94490)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelleSituée dans une rue calme dans le secteur du Moulin, dans la commune d'Ormesson-sur-Marne, cette maison de 153 m² habitables non mitoyenne offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 592 m² avec jardin arboré.
Au rez-de-chaussée : l'entrée donne accès à un salon/séjour traversant lumineux, exposé plein sud et doté d'une cheminée. La cuisine semi-indépendante, entièrement équipée et aménagée, complète ce niveau. On y trouve également :
• Un coin bureau
• Un WC séparé
• Une suite parentale (avec salle d'eau et WC attenants), idéale pour une vie de plain-pied.
Au 1er étage : le palier dessert :
• Trois chambres
• Une salle d'eau (avec douche, baignoire et WC).
Sous-sol total de 108 m² offrant de nombreux espaces de rangement, dont :
• Un grand garage (2 places de stationnement)
• Une cave à vin
• Un espace dédié à la buanderie
À l'extérieur, le jardin spacieux et verdoyant, arboré, offre une agréable intimité, sans vis-à-vis direct. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Deux places de stationnement supplémentaires sont également disponibles.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz basse consommation Frisquet et de double vitrage.
Elle bénéficie également :
• D'un ravalement et d'une isolation extérieure refaits
• D'une électricité aux normes
Diagnostic de performance énergétique (réalisé le 15/04/2026) :
• Classe C (137 kWh/m²/an, dont 18 kg CO₂/m²/an en émissions de gaz à effet de serre).
Un système d'alarme avec vidéosurveillance est également installé.
La maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, composé essentiellement de pavillons, offrant un cadre de vie familial et recherché.
Les commerces, écoles et services du centre-ville sont rapidement accessibles.
Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le secteur et permettent de rejoindre facilement les gares et les communes voisines.
L'accès aux grands axes routiers est également rapide, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble du Val-de-Marne.
- La Varenne - Chennevières
- Sucy - Bonneuil
- Champigny
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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